Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig en goed onderhouden huis op een fijne locatie en heb je altijd al in een gezellig hofje met leuke buren willen wonen? Dan is deze woning aan de Nicolaas Japiksestraat 93 precies wat je zoekt!
Met een woonoppervlakte van ca. 133 m², drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4 en zelfs 5), twee moderne badkamers en maar liefst 12 zonnepanelen, biedt deze woning comfort, ruimte én duurzaamheid.
INDELING
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, die direct in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een oven. Op de begane grond is er ook een separaat toilet, dat in 2015 is vernieuwd. De Vaillant CV-ketel uit 2020 en de 12 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige verwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer is extra ruim, omdat deze voorheen uit twee aparte slaapkamers bestond. Dit maakt het eenvoudig om de oorspronkelijke indeling terug te brengen en zo een extra 4e slaapkamer te creëren. De deuren van deze slaapkamers zijn beide tevens nog in gebruik.
De tweede slaapkamer is ook een ruime slaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
De derde slaapkamer maakt deel uit van de ruime opbouw die in 2019 is gerealiseerd. Deze opbouw biedt niet alleen een riante slaapkamer, maar ook veel extra ruimte die perfect kan dienen als werkplek, hobbyruimte of studio. Daarnaast is er een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, wat het geheel extra praktisch maakt, vooral voor bijvoorbeeld gasten.
OMGEVING
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt – ideaal voor gezinnen. De achtertuin grenst direct aan een charmant, groen hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. De Nicolaas Japiksestraat biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, parken en gezellige winkels zijn op loopafstand te vinden. Bovendien ben je met ongeveer 15 minuten fietsen in het centrum van de stad, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Voor de natuurliefhebber zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, van wandel- en fietspaden tot sportfaciliteiten. Op korte afstand ligt de Sloterplas, een heerlijk recreatiegebied waar je kunt wandelen, zwemmen, zeilen of gewoon ontspannen aan het water. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat en de nabijgelegen winkelcentra bieden alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is voortdurend en er dient een jaarcanon betaald te worden van €1.376,72. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1937 van toepassing. De huidige eigenaar heeft een aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. Deze zijn overdraagbaar op de koper. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte ca. 133m2;
- Energielabel B, geldig t/m 11-08-2035;
- Gelegen aan een kindvriendelijk hofje;
- Tuin van ca. 25m2 gelegen op het Zuiden;
- Voorzien van 11 zonnepanelen;
- Erfpachtcanon bedraagt €1.376,72 per jaar, overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is mogelijk;
- De ruime slaapkamer op de eerste verdieping is makkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers (van 3 naar 4 slaapkamers);
- Voorzien van een dakopbouw;
- Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
32
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig en goed onderhouden huis op een fijne locatie en heb je altijd al in een gezellig hofje met leuke buren willen wonen? Dan is deze woning aan de Nicolaas Japiksestraat 93 precies wat je zoekt!
Met een woonoppervlakte van ca. 133 m², drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4 en zelfs 5), twee moderne badkamers en maar liefst 12 zonnepanelen, biedt deze woning comfort, ruimte én duurzaamheid.
INDELING
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, die direct in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een oven. Op de begane grond is er ook een separaat toilet, dat in 2015 is vernieuwd. De Vaillant CV-ketel uit 2020 en de 12 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige verwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer is extra ruim, omdat deze voorheen uit twee aparte slaapkamers bestond. Dit maakt het eenvoudig om de oorspronkelijke indeling terug te brengen en zo een extra 4e slaapkamer te creëren. De deuren van deze slaapkamers zijn beide tevens nog in gebruik.
De tweede slaapkamer is ook een ruime slaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
De derde slaapkamer maakt deel uit van de ruime opbouw die in 2019 is gerealiseerd. Deze opbouw biedt niet alleen een riante slaapkamer, maar ook veel extra ruimte die perfect kan dienen als werkplek, hobbyruimte of studio. Daarnaast is er een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, wat het geheel extra praktisch maakt, vooral voor bijvoorbeeld gasten.
OMGEVING
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt – ideaal voor gezinnen. De achtertuin grenst direct aan een charmant, groen hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. De Nicolaas Japiksestraat biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, parken en gezellige winkels zijn op loopafstand te vinden. Bovendien ben je met ongeveer 15 minuten fietsen in het centrum van de stad, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Voor de natuurliefhebber zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, van wandel- en fietspaden tot sportfaciliteiten. Op korte afstand ligt de Sloterplas, een heerlijk recreatiegebied waar je kunt wandelen, zwemmen, zeilen of gewoon ontspannen aan het water. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat en de nabijgelegen winkelcentra bieden alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is voortdurend en er dient een jaarcanon betaald te worden van €1.376,72. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1937 van toepassing. De huidige eigenaar heeft een aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. Deze zijn overdraagbaar op de koper. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte ca. 133m2;
- Energielabel B, geldig t/m 11-08-2035;
- Gelegen aan een kindvriendelijk hofje;
- Tuin van ca. 25m2 gelegen op het Zuiden;
- Voorzien van 11 zonnepanelen;
- Erfpachtcanon bedraagt €1.376,72 per jaar, overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is mogelijk;
- De ruime slaapkamer op de eerste verdieping is makkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers (van 3 naar 4 slaapkamers);
- Voorzien van een dakopbouw;
- Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
